有网民在人民网留言板向云南省委咨询大理洱海福门延期交房事宜。网民反映称：“我于2018年在大理全款共32万购置了洱海福门49平米的房子，至今未交房。因为现居成都不清楚洱海福门的情况。听网上说洱海福门去年9号楼已经交房是否属实？另外几栋目前是否在建？什么时候交房？或者大理洱海福门已经烂尾楼？希望给到老百姓准备答复。”

　　您好！您通过人民网领导留言板给云南省委的留言收悉，经大理州调查核实，现将办理情况回复如下：

　　关于您反映“全款购买大理洱海福门楼房，至今未交房”的问题。经大理海东开发管理委员会核实，您购买的房子为8号楼6**号房，房屋已网签备案，您反映的情况属实。大理洱海福门国际健康中心项目系大理洱海福门置业有限公司开发建设，项目在建共计10栋楼，受海东停建、疫情、房地产市场低迷等影响房屋销售不理想，资金回笼慢，导致项目进展较慢，无法实现如期交房。您所反映的9号楼已有少数客户接房的情况属实，由于目前开发商资金问题，其余楼栋工程进度推进较为缓慢，目前洱海福门开发商正在与禾越（北京）控股集团有限公司协商后续建设资金问题。海开委建设科定期不定期深入项目现场，并且多次现场和电话督促企业加快项目建设，委建设科多次约谈了项目及开发商负责人，对洱海福门开发商做出具体要求，一是要求公司对您投诉的问题将以书面或电话形式积极与您沟通交流，耐心细致解释相关政策以及造成不能按时交房原因，诚恳说明情况取得购房人理解，明确交房时间，诚实信用履行商品房买卖合同，要积极妥善处理购房人所反映的合理合法诉求。二是要求企业压实主体责任，克服各方面的困难，千方百计积极筹措资金，倒排工期，加快项目推进，争取尽快完成交房。根据《信访工作条例》规定的诉讼与信访分离制度要求，您也可通过诉讼等法律途径解决与开发商购房交房问题，维护自己的合法权利。

　　2023年12月4日，“禾越控股”视频号发布了一条名为《禾越集团洱海项目交房仪式隆重举行：不负昨日之梦，共赴明日之约！》的视频，主要内容为大理洱海福门项目9号楼交房仪式。该视频发出后，曾有网民给“滇西房网”公众号发送私信询问交房仪式的真实性，称只有少数客户参与了交房仪式，多数外地业主对此并不知情。

　　据禾越集团官方资料介绍，集团成立于2019年，注册资本1亿元，总部设立在北京，业务范围涉及互联网、金融、地产等多个板块。系以央企序列资产管理平台为背景的多元化金融服务集团并在一直以来致力于在多个领域实现卓越成果。

　　“洱海福门”项目，是集团重点项目之一。项目位处大理市海东新区核心区域，属于稀缺资源，项目定位集产、学、研、医、养、健为一体，以满足人民日益增长的美好生活需要为导向，以建设美丽大理和全新海东为宗旨，为大理和海东发展做出奉献。目前，洱海福门项目10栋楼已全部取得预售证，五证齐全，并委托北京金诺信诚基金管理有限公司作为承销商和受托管理人，以专业的资产管理能力为客户提供投资增值服务。

　　据天眼查信息显示，禾越集团是中国工业机械集团成员，是一家以从事商务服务业为主的企业。2023年3月17日，东方寰宇（北京）国际信用评估服务有限公司对该企业的信用评级为AAA级。然而，东方寰宇公司是一家自然人投资成立且成立不足5年的信用评估服务公司，相关资料与公开报道稀少，信用评级缺乏权威性。

　　禾越集团由一家名为“中铁建兴（贵州）置业有限公司”的企业100%持股，而中铁建兴公司又由“中国机床总公司合肥联合公司”100%持股。

　　2023年12月25日，中国机床总公司发布《关于中国机床总公司合肥联合公司实非中国机床总公司下属公司、相关企业涉嫌假冒国企的公告》， 2008年7月，根据中国机械工业集团有限公司批复，中国机床总公司将持有的中国机床总公司合肥联合公司部股权在北京产权交易所公开挂牌转让。也即，股权转让完成后，中国机床总公司合肥联合公司不再具有国企身份。

　　公告还称，经第三方信息平台显示，中国机床总公司合肥联合公司目前子、控企业115家，这些对外投资企业中，有的在第三方信息平台中介绍自己是“经国务院国有资产监督管理委员会授权批准设立的，隶属于中国机床总公司”；有的宣称自己是“直属中央国资委企业”；有的涉嫌以假央企的身份，参与非法集资。中国机床总公司声明：“上述任何企业或相关个人以我公司名义对外进行的宣传，均为虚假宣传，我公司将依据有关法律法规严肃追究其相关责任，维护我公司的合法权益。”

　　近期，“洱海福门”抖音号连续发布项目施工播报，相信开发商是希望能够尽快解决资金难题、早日实现项目交付的。但寻找投资人也不能“病急乱投医”，警惕假冒“国企央企”，以防遭受更大损失。