本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　(一)公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　(二)公司法定代表人、董事长刘平，董事、总经理周东利，主管会计工作负责人王一夫及会计机构负责人黎波保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

　　计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 26,959,811.83

　　除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 48,378,177.08

　　对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

　　中国工商银行－上证50交易型开放式指数证券投资基金 其他 120,062,844 1.00 0 无

　　中国工商银行－上证50交易型开放式指数证券投资基金 120,062,844 人民币普通股 120,062,844

　　上述股东关联关系或一致行动的说明 本公司第三大股东中国保利集团有限公司持有本公司第一大股东保利南方集团有限公司100%的股权；本公司第二大股东泰康人寿保险有限责任公司－分红－个人分红－019L－FH002沪、第九大股东泰康人寿保险有限责任公司－传统－普通保险产品－019L－CT001沪同为泰康人寿保险有限责任公司管理；未知股东之间是否存在关联关系，也未知股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。

　　前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有） 本公司第六大股东华美国际投资集团有限公司持有公司股份201,772,515股，占公司总股本的1.69%，其中通过信用交易担保账户持有公司股份29,603,465股。 公司第十大股东中国工商银行－上证50交易型开放式指数证券投资基金报告期内参与转融通业务，详见下表。

　　股东名称（全称） 期初普通账户、信用账户持股 期初转融通出借股份且尚未归还 期末普通账户、信用账户持股 期末转融通出借股份且尚未归还

　　2024年第一季度，全国商品房销售面积2.27亿平方米，销售金额2.14万亿元，分别同比下降19.4%和27.6%；全国房地产开发投资2.21万亿元，同比下降9.5%；全国房屋新开工面积1.73亿平方米，同比下降27.8%；竣工面积1.53亿平方米，同比下降20.7%。报告期内，等定调房地产政策持续宽松主基调不变，限购、限价等限制性政策加速调整退出，房地产融资协调机制等陆续推进落地，多地优化设计标准利好产品品质提升、出台“以旧换新”政策支持置换和改善需求。

　　2024年第一季度，公司实现签约金额629.84亿元，同比减少44.81%，签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%。新拓展房地产项目4个，新增容积率面积59万平方米，总获取成本50亿元，全部位于38个核心城市。2024年第一季度，公司新开工面积283万平方米，同比增长42.9%；竣工面积542万平方米，同比增长5.0%。截至一季度末，公司共有在建拟建项目635个，在建面积8150万平方米，待开发面积5758万平方米。

　　2024年第一季度，公司实现营业收入497.48亿元，同比增长24.51%，受项目结转毛利率、权益比例下降等影响，净利润39.83亿元，同比增长0.44%，归属于上市公司股东的净利润22.24亿元，同比下降18.28%。2024年第一季度，公司实现销售回笼576.51亿元，综合回笼率为91.53%；期末货币资金余额1295.54亿元。截至报告期末，公司总资产为14243.56亿元，较上年度末下降0.87%，归属于上市公司股东的净资产为2000.30亿元，较上年末增长0.75%。资产负债率为75.88%，较上年度末下降0.66个百分点。

　　本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。

　　董事长：刘平 董事、总经理：周东利 主管会计工作负责人：王一夫 会计机构负责人：黎波(三)2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表